別府の温泉付き賃貸は月2万3000円から！昭和荘・第一塩屋コーポ・財前アパートの家賃

別府市の温泉付き賃貸は家賃2万円台から見つかる

大分県別府市には、建物内に共同温泉があり、毎日の入浴を楽しめる賃貸アパートがあります。実際の募集情報では、昭和荘の1Kが家賃2万3000円、第一塩屋コーポの1Kが2万5000円。共益費を含めた月額や、部屋に風呂があるかどうかまで比べることが大切です。

NHK総合『レギュラー番組への道 家賃ひとケタ万円で ドリーム賃貸』（2026年11月8日午前0時10分放送予定）では、別府の家賃5万円の温泉付きシェアハウスが紹介されます。ここでは番組のシェアハウスとは別に、物件名・住所・募集条件が公開されている賃貸住宅を取り上げます。金額は2026年11月5日時点の掲載情報です。

昭和荘｜家賃2万3000円・共同温泉のある1K

昭和荘は別府市京町1-10にある賃貸アパート。別府駅から徒歩約10分で、5号室は1K・16.5平方メートル、家賃2万3000円、共益費2000円です。家賃と共益費を合わせた月額は2万5000円。敷金・礼金は0円と案内されています。

部屋の中に浴室はありませんが、建物の共同温泉を利用できるのが特徴です。エアコンや温水洗浄便座が付いており、学生や単身者向けの造りです。共同浴場の利用時間や費用の扱いは入居前に確認してください。

同じ昭和荘の6号室は2K・26平方メートルで、家賃2万4000円、共益費2000円、礼金2万4000円と掲載されています。広さと初期費用が異なるため、部屋番号も確認しましょう。

空室状況や写真は昭和荘5号室の募集案内で確認できます。

第一塩屋コーポ｜家賃2万5000円・男女別の共同温泉

第一塩屋コーポは別府市西野口町15-10、別府駅から徒歩約11分の4階建てアパートです。307号室は1K・18.6平方メートル、家賃2万5000円＋共益費4500円で、月額合計は2万9500円。敷金・礼金は0円です。

敷地内には男女別の共同温泉があり、募集案内では温泉代と水道代込みとされています。室内にはエアコンがあります。駐車場は建物内に空きがなく、車を使う場合は近隣で別契約が必要です。

入居時には仲介手数料2万7500円に加え、保証会社利用料、火災保険料、鍵交換代、メンテナンス代などが掲載されています。月額家賃が安くても初期費用は別なので、契約前に総額を確かめてください。

詳しい条件や問い合わせ番号4220-307は第一塩屋コーポの募集ページにあります。

財前アパート｜家賃4万円で共同温泉と広めの間取り

財前アパートは別府市楠町14-2、別府駅から徒歩約11分。家賃4万円で、2階201号室は2K・31平方メートル、3階301号室は2SDK・45平方メートルと案内されています。いずれも共同温泉のある物件です。

敷金・礼金は0円の募集ですが、仲介手数料4万4000円、保証会社利用料など別途の費用があります。部屋によって広さや付帯費用が違い、募集状況も変わります。大型商業施設のゆめタウンが徒歩圏にある点は、日常の買い物にも便利です。

間取りや費用は財前アパート201号室の物件案内で確認できます。

別府の温泉付き賃貸を選ぶときに確認したいこと

共同温泉付きアパートと、部屋の浴槽に温泉が出る住まいは同じではありません。昭和荘は居室に風呂がないタイプ、第一塩屋コーポも敷地内の共同温泉が特徴です。家族の人数、入浴時間、脱衣所の設備など、生活スタイルに合うか確かめましょう。

家賃以外には共益費、温泉利用料の有無、水道・電気・ガス、保証料、火災保険、更新時の費用を確認します。温泉はメンテナンスや湯量によって利用条件が変わる可能性もあります。賃貸の広告は随時変更されるため、掲載金額を現在の空室保証と考えないことが大切です。

空室確認と内見の申し込み方法

今回紹介した昭和荘、第一塩屋コーポ、財前アパートの取扱会社は株式会社林興産不動産センターです。第一塩屋コーポの募集ページには問い合わせ電話番号0120-991-184、営業時間10時〜18時、水曜定休が掲載されています。部屋番号を伝えて、共同温泉の入浴可能時間と初期費用の見積もりを尋ねましょう。

同社の温泉付き賃貸の特集ページからも条件を比較できます。別府以外で戸建ての温泉を希望する場合は、北海道・白老町の温泉付き賃貸も別の選択肢になります。

まとめ

別府市には、共同温泉のある昭和荘の月2万3000円、第一塩屋コーポの月2万5000円、財前アパートの月4万円といった募集例があります。共益費や初期費用を含めて比較し、共同温泉の利用時間や浴室の有無も確認しましょう。入居可能な部屋や料金は変わるため、最新条件は取扱会社への問い合わせが確実です。